Прочие вопросы

Комиссия агентства за подготовку и проведение сделки достаточно высока. Это обусловлено сложностью и большим объемом работы риэлтора как по подготовке сделки, так и по непосредственному ее проведению. Но мы готовы поделиться секретами мастерства, если вы решили сэкономить на услугах агентства. Мы выделили некоторые важные технические этапы и оценили каждый из них в зависимости от сложности: вы можете выбрать только ту услугу, которую сочтете нужной, и цена которой вас устроит.

Более трех услуг одновременно — скидка 10% с общей суммы. Кроме того, оплачиваются только сложные и продолжительные консультации, в том числе, связанные с анализом документов. Если ситуация простая или, напротив, находится за пределами наших компетенций и мы не можем реально помочь — оплачивать ничего не нужно.

Безусловно, сделка с участием профессионального риэлтора намного проще, удобнее, а главное — безопаснее. Однако мы хорошо понимаем, что бывают объективные обстоятельства, при которых оплачивать профессиональные услуги риэлтора затруднительно или нет необходимости по тем или иным причинам.

Обратите внимание:  участие нотариуса в подготовке документов и самой сделке бывает необязательно и может сильно увеличить стоимость сделки! 

КОНСУЛЬТАЦИИ

• Оценка объекта с выездом — 1 000 рублей. Загородные объекты оцениваются не далее 40 км от Екатеринбурга — 2 000 рублей
• Первичная консультация — бесплатно
• Консультация по ипотечным программам и порядке предоставления ипотечных кредитов — бесплатно
• Консультация по подготовке и проведению сделки — от 5 000 рублей
• Консультация по налогам — 1 000 рублей

ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА

• Договоры дарения, купли-продажи, обмена — 3 000 рублей.
• Соглашения о порядке пользования и другие — от 3 000 рублей в зависимости от сложности
• Акты передачи

ПОДГОТОВКА ПАКЕТА

• Консультация по пакету документов (выдается список необходимых документов и инструкции по получению, адреса и телефоны необходимых организаций)
• Подготовка пакета документов для сделки (включая заказ недостающих)

ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА

• Проверка объекта
• Заказ справок
• Частный детектив

ОРГАНИЗАЦИЯ БЕЗОПАСНЫХ РАСЧЕТОВ

• Консультация по организации безопасных расчетов
• Аренда ячейки и договор
• Открытие счетов и заказ денег

ИПОТЕКА

• Консультация по ипотечным программам и порядке предоставления ипотечных кредитов — бесплатно
• Подбор ипотечной программы
• Выбор программы и подача заявки в один или несколько банков, отслеживание результатов

СОПРОВОЖДЕНИЕ В ДЕНЬ СДЕЛКИ

в зависимости от сложности — от 10 000 рублей

• Разработка схемы сделки
• Подготовка договора
• Предварительная запись на сделку
• Представление интересов клиента
• Организация безопасных расчетов
• Сдача пакета

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ОТ 40 000 РУБЛЕЙ

• при покупке жилой недвижимости, если нужный объект (квартира, комната, дом и т.п.) найден покупателем самостоятельно
• при покупке загородной недвижимости, если нужный объект (коттедж, земельный или садовый участок и т.п.) найден покупателем самостоятельно
• при продаже недвижимости, если собственник объекта недвижимости самостоятельно нашел покупателя
• при обмене недвижимости, если найден покупатель и «встречный» объект
• при получении ипотеки
• при оформлении прав на недвижимость, полученную в наследство (по закону или по завещанию)
• при оформлении дарения

Специалисты по сопровождению сделок с недвижимостью:

Павлова Влада Владимировна      тел.:       219 84 34
Кривошеева Анжелика Ивановна  тел.: +7 922 114 25 14

 

Специалист по сопровождению сделок с загородной недвижимостью:

Воронов Владимир Павлович тел. +7 922 146 60 81