3-К КВАРТИРА, ул. Степана Разина 23

ЖК Александровский сад, Секция № 3, сдана в 2024 году.
Дом прошел усадку, можно делать ремонт.
Площадь по ЕГРН- 108,6 кв.м. плюс широкая лоджия- более 8 кв.м. Кадастровый номер квартиры 66:41:0401053:1214.
Квартира правильной формы. Свободная планировка. Возможно сделать как 3-х, так и 2-х комнатную квартиру. Потолки 3 метра.
Основные преимущества:
• Очень просторная и светлая квартира- 6 окон, ориентированных на Восток и Юг.
• Окна не выходят на дорожную часть. Секция внутри квартала.
• Правильное зонирование на гостевую и жилую часть квартиры.
• Высокие потолки (3 метра)
• Минимум соседей - всего три квартиры на этаже.
• Премиальные лифты Коnе с прямым доступом в подземный паркинг с автомойкой
• Закрытый двор. Ландшафтный дизайн, спортивные и детские зоны.
• Холл с консьерж-службой 24/7, мягкая зона для гостей, гостевой санузел, комната для переговоров.
• Хорошая локация с развитой инфраструктурой. В пешей доступности «Дацюк Арена», «УГМК Арена», ДЦ «Саммит», Цирк, станция метро, ТРЦ «Гринвич».
• В доступности школа № 93, гимназия № 120, спортивная школа на Чайковского 16, рядом с нашим домом художественная школа. 7-10 минут- спорткомплекс «Юность» со стадионом и бассейном.
• Детские дошкольные учреждения № 39, № 455 и др.
• Тихо, спокойно, уютно, комфортно
Есть хвост по IT-ипотеке Сбербанка, маткапитал не использовался, без банкротств. Чистая продажа. Расчеты полностью прозрачные, через Сбербанк.

ВИЗ Татищева 126 Рыбин А.С.
Продам просторную и светлую трехкомнатную квартиру площадью 83 кв.м. в доме на берегу Верх-Исетского пруда.
Видовая квартира на 24 этаже современного дома с захватывающим видом из окон на Центр и Верх-Исетский пруд.
Комфортная и продуманная планировка: кухня-гостиная 14 кв.м., зал 18 кв.м., две спальни, две лоджии, два санузла, отдельная кладовка. Высота потолков 2,7 м.
В квартире выполнен ремонт, установлен кондиционер, водонагреватель. Возможна продажа квартиры с частью мебели и техники.
В доме 4 скоростных современных лифта, охрана, видеонаблюдение, закрытый двор с детской площадкой и зелеными насаждениями, охраняемая парковка. На первых этажах жилого комплекса медицинский центр, в шаговой доступности несколько магазинов, кафе, салоны красоты, фитнес-центр, садики, школа, гимназия, удобная транспортная развязка. До отсановки трамваев в сторону Центра и на ВИЗ 5 минут пешком.
Два взрослых собственника, материнский капитал не использовался, обременения отсутствуют, быстрый выход на сделку.
Дополнительные подробности по телефону.
Показы по договоренности.

Юго-Западный, ул. Амундсена, 72 (8-922-13-06-963, Александр)
Продам 3-комнатную квартиру, дом панельный, 9 этаж, в доме 9 этажей. Площадь квартиры: общая – 58,5 кв.м, комнаты: 15,3/12,4/10,8 – 38,5 кв.м, кухня 6,6 кв.м, высота потолков – 2,5 м., балкон. Окна выходят на юго-запад и северо-восток. Квартира в удовлетворительном состоянии, объективно – требуется ремонт. Произведена замена труб водоснабжения и водоотведения. Развитая инфраструктура района: общественный транспорт, магазины, детские сады, школы. Ипотека возможна. Чистая продажа.